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　　作为高铁新城板块的标杆项目，由姑苏高铁国控、姑苏恒泰、姑苏上新与大悦城控股四大国企联合开发，总修建面积约25.2万㎡，绿化率达30%，规划24-26层高层住所。项目于2025年3月26日开盘，估计2027年3月交给，当时参阅均价26500元/㎡，主力户型为105-169㎡的三至四居室，全屋精装交给，装备中央空调、新风体系、地暖等高端装备

　　项目选址极具战略眼光——坐落相城区青龙港路与相城大路交汇处，紧邻地铁2号线站直达姑苏北站高铁纽带。这儿不只是姑苏市一核四城战略的中心承载区，更是长三角一体化开展的重要节点。跟着姑苏北站扩容和阳澄湖北部机场规划落地，高铁新城正加快生长为姑苏的市域新中心

　　105㎡三室两厅两卫：经典竖厅规划，南向双卧+客厅三开间朝南，U型厨房衔接日子阳台，总价约278万起。该户型动态分区清晰，主卧套房规划，合适年青三口之家

　　128㎡三室两厅两卫：晋级为横厅布局，客厅面宽达4.2米，衔接约6米观景阳台。主卧装备独立衣帽间和明卫，次卧可改造为书房，总价约339万，改进家庭首选

　　143㎡四室两厅两卫：双套房规划，白叟房与儿童房分家两边，南向双阳台总长超8米。厨房装备中西双厨，餐厅可包容10人圆桌，总价约379万，合适多代同堂家庭

　　169㎡四室两厅三卫：顶层专属户型，南北双阳台规划，主卧含独立书房和双台盆卫浴。家政间与工人房别离，电梯独立入户，显示高端寓居体会

　　一切户型均选用大悦城控股悦系精装规范，墙纸、厨卫品牌等细节在售楼处有完好公示。特别有必要留意一下的是，项目通过装配式修建技能完结得房率约78%，高于同类型产品

　　城市路网：1公里规模内可达中环北线、相城大路、姑苏北站高架路三大主干道，车程掩盖姑苏区、工业园区。经G312国道可快速灵通长三角

　　高铁纽带：姑苏北站（2.1公里）已接入京沪高铁、通苏嘉甬高铁（在建），未来4条高铁线交汇，直达上海、南京、杭州等中心城市

　　特别提示：项目地下车库预留充电桩接口，地上设置同享自行车停放点，符合绿色出行趋势

　　根底教育：依据2023年施教区区分，对口南师大相城试验小学（省优质小学）和苏大试验学校初中部（中考均分终年居相城前列）。两校距项目约700米，步行可达

　　私立名校：南师大姑苏试验学校（含幼儿园至高中）与项目仅一街之隔。该校2024年高考本一率达92%，世界部毕业生多进入QS前50高校

　　高等教育：3公里规模内有姑苏大学阳澄湖校区、南京师范大学相城校区，可同享高校图书馆、体育场馆等资源

　　教育配套亮点：项目规划配建12班幼儿园，估计2026年开园，将引入优质教育品牌

　　社区商业：项目自带动感大湾商务广场，含游泳馆、网球场、社区图书馆等设备，其间约2000㎡生鲜超市已签约永辉超市

　　区域商业：1公里规模内有吾悦广场（10万㎡）、圆融购物中心（8万㎡）和大悦春风里（6万㎡）三大归纳体。芯光里商业街、夸姣荟等社区商业满意日常需求

　　根底医疗：高铁新城医院（2公里）为苏大附一院医联体单位，开设全科门诊和急诊

　　归纳医院：相城人民医院（5.3公里）为二级甲等，妇幼保健院（3.6公里）专科优势杰出

　　高端医疗：复旦大学隶属中山医院长三角世界医院（4.5公里）估计2026年投用，将引入世界JCI认证规范

　　方针盈利：作为姑苏一核四城战略北门户，高铁新城获市级财务要点一差二错。2024年相城区土地征收成片开发计划获批，71.6公顷土地将用于工业晋级

　　工业晋级：规划建造千亿级数字金融、智能车联网工业集群。2024年引入法泰电器等企业，通过工业上楼形式提高土地效能，估计2025年再转型1000亩低效工业用地

　　交通纽带：姑苏北站扩建为国家级归纳交通纽带，未来4条高铁线交汇。相城大路快速化改造已完结，中环北线年通车

　　人口导入：高铁新城规划寓居人口25万，现在年均新增约1.2万高素质人才，带动租借需求旺盛。项目周边兆润领寓等人才公寓终年满租

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　　特别是相城区，人才房票补助最高可达50万，为人才在姑苏落户供给了有力一差二错。在这样的方针布景下，坐落相城大路旁的旭辉满园项目，无疑是人才落户的抱负挑选。旭辉满园，这个坐落姑苏相城大路旁的主城区联排项目，是202

　　建发璟园，这个坐落姑苏区金门道北、馨泓路东的纯宋风叠墅项目，是由建发房产打造的8幢4-6层低密住所。建发璟园地点的姑苏区，是全国仅有坚持2500年城址未变的活态古城，可谓全球孤等第文化遗产。建发璟园的户型规划

　　通过30年的快速地开展，高新区在经济、配套、工业等方面都取得了巨大成就。跟着姑苏撤销限售方针的落地，狮山板块作为姑苏城市开展的西翼，将迎来愈加宽广的开展空间。建发朗云项目凭仗其旷费的地理方位、完善的配套、

　　在这样的市场环境下，咱们无妨将目光投向园区斜塘板块的建屋新棠玥，看看这个由两大国企联袂打造的高端住所项目，是否能成为您抱负中的家乡。建屋新棠玥由「新建元」与「姑苏恒泰」两大国企联袂打造，是赋新园区年代人居

　　中信泰富玖阅项目坐落姑苏太湖新城中心区域，是一个低密度洋房社区，具有超高精装规范。中信泰富作为闻名开发商，在姑苏现已打造了多个经典项目，此次的玖阅项目更是装标创新高。中信泰富玖阅项目坐落这一中心区域，不只坐拥

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