人防工程是指为保证战时人员与物资掩蔽、公民防空指挥、医疗救助等而独自建筑的地下防护建筑（称为单建人防工程），以及结合地上建筑建筑的战时可用于防空的地下室（称为“结建”人防工程）。

　　人防泊车位是指在不阻碍人防工程战时功用的前提下，平常为满意市民泊车需求，将人防工程作为车库运用的车位。日常日子中，小区里作为车库运用的人防工程，绝大多数是“结建”防空地下室。

　　人防泊车位遵从“谁建造、谁处理，谁运用、谁处理”的准则，没有产权，不得出售，也没办法处理产权挂号；出资建造方享有人防泊车位的运用权和收益权，能够终究靠租借、运用权转让、自我克制运营等方法取得收益。

　　《中华公民共和国公民防空法》第 26 条规则：“国家鼓舞平常使用公民防空工程为经济建造和公民日子服务。平常使用公民防空工程，不得影响其防空效能。”

　　人防泊车位在平常运用时，应该分外的留意维护其战备功用，任何损坏战备功用的行为都是违法的。在政府要求启用战时用处时，所有人都必须无条件遵守。

　　人防泊车位能够租借，但不能够从事损害人防工程防护质量、影响其防护效能的活动。依据《中华公民共和国民法典》的规则：“租借期限不允许超出二十年。超越二十年的，超越部分无效。”

　　除了政府出资建造的人防泊车位的泊车费履行政府辅导定价外，其它由社会主体出资建造的人防泊车位的泊车费实施商场定价，由租借两边洽谈确认。

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